记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
2018-07-23 | 8000元/平方米 | 8000元/平方米 | 8000元/平方米 |
英镑,位于未来伦敦的第三金融中心
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暂无相关配套
国家购房优势及条件:
低利率贷款
长期或永久产权
房产供不应求
世界级的教育资源
全球富人保险箱,抗跌能力强
英镑处于历史低位
稳定的政治状态和健全的法律体系
产权:175年
遗产税:有
交易税:印花税4万英镑(根据不同房价税费不同)
持有成本:物业费、地租费、报税会计费、出租中介费
物业管理费:4.04英镑/平方英尺/年
地区:伦敦纽汉区
楼盘名称:皇家维多利亚豪庭
交房时间:2018年第一季度
楼盘总层以及总户数:23层,161户
楼盘介绍及周边配套介绍:
关键词1:未来伦敦第三金融中心
伦敦东区皇家码头的总体规划借鉴金丝雀码头的成功开发经验,并将借力周边住宅区的繁荣发展势头和先进的交通基础设施,立志打造成伦敦的第三大商业区。
皇家码头区正在进行或计划投入的投资金额约达220亿英镑,其中包括皇家码头(投入35亿英镑)和银城船坞(投入35亿英镑—)等一系列综合开发项目,以确保实现创纪录的就业机会和经济增长。
关键词2:标志性地标建筑
皇家维多利亚豪庭是标示皇家码头区华丽转身的重要标志,其所能达到的现代化高度将引领着该地区的奢享生活新风尚。豪庭将配有各式公寓单元,全部采用独特设计并呈现出令人惊叹的美景,同时设有阳台、冬季花园、露台或日光室。
关键词3:世界级交通枢纽
公寓所处位置交通便利,距离海关大楼处的新建横贯城铁车站(投入3500万英镑)仅有3分钟的步行路程。该线现在命名为“伊丽莎白线”,从海关大楼到伦敦中心区的通车服务将于2018年开放。交通便利是推动该地区住房需求以及资本和租金增长的主要因素,也将使住户抵达金丝雀码头和帕丁顿区的行程时间减半。
在2015年底至2020年底,仲量联行预计海关大楼横贯城铁车站四周的房产价格将上涨29.5%,租金增长率将达27.4%。
关键词4:该地区在2016年涨幅20.16%
随着皇家码头区继续成为这座首都城市的新高端区域,我们非常有信心价格会继续上涨,因为健康的住宅供给管道不可能赶上飙升的需求。该项目在2016年房价增长了20.16%,预计2016-2020年期间,横贯城铁海关大楼站周围的房产预计会实现30%的房价上涨以及20%的租金上涨,从而为该区域提供坚实的投资案例。
主力户型介绍以及车位情况:两居室(86㎡)、三居室(96-129㎡),部分户型有车位
装修以及配套家具家电介绍:
总体:高品质实心镶胶合板前门;带镀铬五金配件的定制实心内门;所有公寓都带阳台、露台或日光室;特色框缘和踢脚板;客厅和走廊铺设精品橡木地板;地暖供热。
厨房:专享定制设计和漆面;配备全套集成电器,包括:带触敏陶瓷罩、提取器的烤箱;冰箱/冰柜、洗碗机和组合微波炉;集成或独立的(橱柜式)洗衣机/干燥机。
卫生间:带镀铬抛光的高品质卫生洁具;加热式毛巾架;卫生间、卧室卫生间和浴室铺设瓷砖地面;落地玻璃淋浴房。
卧室:每间都配有高品质全尺寸地毯和衣柜。
安保:视频对讲门禁(费用包含在服务费中);停车场、入口大厅和庭院有闭路电视监控;24小时礼宾服务;公寓走廊和公共区域配有电源干线供电的烟雾探测器。
楼盘地址:Tidal Basin Road, Royal Victoria Dock, London E16 1AD
楼盘价格:640,000 — 865,000英镑
付款流程:(定金,首付,尾款):定金2500英镑,交20%首付,三个月内80%尾款
现房,不可贷款