国家购房优势及条件：

· 领先的经济实力：世界第四大经济体，也是欧洲的经济引擎；

· 领先的国际地位：世界第三大出口国，拥有5千亿欧元的外国投资；

· 安全的投资框架：高度发展的经济和政治框架为投资保驾护航；

· 一流的基础建设：地处欧洲中心，拥有强大的交通网络；

· 完善的法律保障：土地所有权永久归拥有者所有，从法律保护购房者；

· 巨大的升值空间：德国房价相较其经济处于低位，对投资而言是入手时机；

· 房市安全无泡沫：德国房地产市场机制健全，零泡沫保证投资者资金安全；

· 供不应求低空置：柏林、法兰克福等城市拥有1-2%的空置率；

· 极低成本高收益：德国项目可以做到0成本退出。

产权：永久产权

交易税：9-10%

持有成本：单位管理费、大楼管理费、物业托管费

物业管理费：3.50欧元/㎡/年

地区：柏林夏洛腾堡

楼盘名称：勃兰登堡53号

交房时间：2019年6月

楼盘总层以及总户数：7层，116户

楼盘介绍及周边配套介绍： 

· 中心区域：位处西柏林的黄金地段，可开发土地稀少，供不应求；
· 富人社区：项目所在的普鲁士公园的正对面是柏林最富裕和高档的地区；
· 地铁上盖：康斯坦茨街地铁站（Konstanzer Str）位于项目正对面，步行2分钟；
· 优质学区：幼儿园、小学、犹太学校和国际学校都在步行范围内；
· 交通便捷：可直达柏林各大主要区域；
· 价格优势：对比周边项目，价格有很大优势；

 独家优势

1. 可以贷款70%

2. 房屋精装修带厨房（一般德国项目不精装厨房）

2. 竣工延迟补偿：每延迟一个月就会补足当月租金

3. 中文客户服务，让您在德国便捷投资

4. 施工现场有实时监控直播

 周边配套：

搭乘地铁2分钟或步行9分钟可到达柏林世界闻名的街道Kurfürstendamm和Ku'Damm。

步行1分钟可到达Konstanzer Str地铁站

乘地铁13分钟内可到达柏林最大的购物中KaDeWe

乘地铁25分钟可达波茨坦广场和德国参议院

乘地铁30分钟可达亚历山大广场

主力户型介绍以及车位情况：54 平方米 – 95 平方米

装修以及配套家具家电介绍：房屋精装修含厨房

楼盘地址：柏林夏洛腾堡

楼盘价格：€ 396,800 欧元 – €669,300 欧元

付款流程：

1) 客服费：3000欧元

2) 第一笔：10%的房款 + 9% 购置费用

3) 第二笔：20%的房款
4) 第三笔 28%的房款
5) 剩余房款按照工期支付