社会环境。本人亲眼看到好多实体店不到一个月关门歇业，自己的朋友有从事商场里开店的，近几年的生意很不好，信息时代不在像以前那么闭塞，可以谋取更大的利润，一切价格几乎透明，现在去超市买东西都会和网上的对比下，所以说你的存款如果用来投资做生意风险会很大，另外你要付出的精力也会很大。本人2016年买房单价5500，到目前已经涨到12000，可以说还是比较划算的。
现在的很多人都会做投资买房，这样也是为了能够在房价上涨期间，自己能能卖房赚个差价，要是正好赶上增值，那么算是自己看准了。很多人这样做都是觉得房子的投资比存在银行靠谱，增值赚的比利息要来得多。
把积蓄变成房产，成为更多人考虑投资的方向。楼市在旺盛的购买需求推进下，开始向金融属性倾斜，承担居住属性的房子一旦脱离了居住的功能，或许会造成短时间内经济繁荣，但如果承载了过重的投资功能，一定会让房地产变成金融杠杆者的乐园，房价失去最根本的支撑，就会像击鼓传花的游戏一样，疯狂过后，只剩下一地的悲凉。
以投资为目的，而产生的积蓄转变房产已经不适用于现在的时代，在房地产业越趋成熟的今天，投资者的暴利时代早已去而不返。
楼市政策指导的方向是：房子是用来住，而不是用来炒的。因自住而产生的购买需求是完全符合国家的政策标准，比调控楼市更重要的是以人为本，只有普通百姓的衣食住行满足了，才会有城市发展和社会进步。政府控制房价的初心也是为了大部分的人能够买得起房，住的起房。
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