买房是一件人生大事，不仅是因为房价居高不下，而且买了房子是要住一辈子的，所以很多准备买房的人，在买房之前都会咨询内行人的建议，一般内行人都会告诉你，买房选边户，选三房不选两房，买楼层不买这四层。聪明人一看就能明白，对于选边户不选中户，边户的户型，一般都是南北通透的，采光通风效果很好，而且两边的户型一般比中户户型更大，住起来更加舒适。
中户最大的优点就是比边户便宜，还有就是冬季客厅和卧室相对边户更暖和一点，主要是中户的保暖效果更好。但是没办法做到南北通透，影响室内空气流通，而且中户离电梯最近，只要有人上下电梯，中户就会受到打扰，而且在炎热的夏天，中户想要室内空气对流，只能开入户门，开门的话又会被上下电梯的人窥视，极其不方便。
第二，选三房不选两房，选房能选三居室就不要选两居室，三居室户型相对比较好，没有小户型的局促，很适合居家居住，其次，价格上比较适中，并没有比小户型的房子承担太多。最重要的是，我们这一代多半是独生子女的家庭，再加上工作的原因，需要老人来照顾孩子，以后，老人跟着子女住也是正常的，所以三居室的房子才够住，如果买了两居室，等日后有了孩子，可能会后悔自己买错了。
第三，买楼层不买这四层。一层和顶层，最好别买，这是大家都有所耳闻的。因为一层阴暗潮湿，私密性差，夏天蚊虫很多。而且顶层冬冷夏热，雨天可能会漏水，其次，腰线层和设备层也是不建议大家买的，突出的腰线会影响采光和通风。而设备层发出的噪音和辐射，长期居住也会影响室内出户的身体健康。
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