选择小区有技巧如何选择二手房小区?

2019-06-18 15:22:36 来源：https://www.360kuai.com/pc/detail?url=http%3A%2F%2 点击评论

现在很多人选择直接购买二手房，购房者认为，选择二手房可以省心、省力。今天小编要告诉大家的是，选择二手房不只要看房子本身，而且还要看二手房所在的小区状况。二手房小区管理比较好的可以考虑，如果小区的问题比较多，纵使是房子比较好也是不能买的，否则就会给以后的生活找麻烦。二手房小区由于建成时间早，因此多位于城市中心区，地理位置自然优越些。那么，二手房选房要着重留意哪些方面呢?如何挑选二手房所在的小区呢?

一、看开发商品牌

开发商水平比较高的小区，建筑质量就会比较好，小区的管理也就比较完善。在选二手房时，一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以查询到。但很多影响生活质量的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商。所以买二手房也是要看开发商的，选口碑好的开发商很重要。

二、看物业服务

小区的物业服务很重要，好的小区对物业服务的要求是很高的。比如物业服务的质量，社区安全、园林环境、硬件维护的水准等，这些真的会影响你每天的心情。如果您曾经生活在物业服务特别好的社区，就很难适应物业管理逊色一点儿的小区。所以大家在选择小区的时候，一定要提前打听清楚小区物业究竟怎么样。

三、看居住群体

邻居的素质会对你的生活产生直接影响。别以为这是危人耸听，愿意为好生活支付高价格的人，修养、审美水平会更高一些，并且价值观更趋同一些。最起码你受到的干扰可能会少很多，熊孩子能少一点。俗话说得好，远亲不如近邻，有一个好的邻居会使你的生活更加的愉快!

四、看小区口碑

小区好不好，业主最具与发言权。一个小区的好坏，很容易从小区业主的口中得到。一个社区就是一个标签，当一个人说“我住在哪个社区”你脑子里会不会一闪而过给他贴一个标签。一个社区带给你的隐形价值，有可能是好的也有可能是坏的。尤其是业主群体特征，往往会给社区贴上第一个、可能也是最明显的标签。大家看到这些标签，听到大家对小区的评价，心里也就会有所衡量了!

以上这些就是选择二手房小区需要注意的问题，二手房小区如果选择的不好，那么以后的生活也不会很顺利。大家在进行二手房买卖的时候，一定要加大对小区的挑选力度，小区的好坏将会决定大家的生活舒适程度，还有就是大家一定不能偷懒，不去对小区进行调查。

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