使用双手的是劳工
使用双手与头脑的是舵手
使用双手头脑和心灵的是艺术家
使用双手、头脑、心灵
再加上双腿的才是经纪人
一个真正优秀的经纪人,要有哲学家的头脑,宗教家的精神,雄辩家的口才,外交家的风度,社会改革家的胸怀,学者的知识和运动员的体魄……做到创新、专业、耐心、真诚、有韧性,这些说的是你吗? 一、创新 从成百上千的优秀房地产经纪人中脱颖而出就必须做到人无我有、人有我精。自己的每次拜访、搞社区活动,如何让别人一下子记住你,要模仿,但不能复制,这就是要专业、要创新。 二、专业 房产投资和其它投资一样,是一项有计划、有目标、客观理智的行动。投资人不仅要对市场有全面的了解和研究,还要对买卖行动作出计划安排。单子能否谈得成功,很多时候取决于经纪的交谈和应对技巧、对谈判过程的控制与把握。这间房是否值得买?应该何还价?这一切都需要拥有大量背景知识和经验的地产经纪的帮助,才能帮助客户对纷繁复杂的地产市场作出准确判断。 三、耐心 虽然地产经纪是靠佣金生存的,一个优秀的地产经纪绝对不能只关心佣金,还要真正考虑买卖双方的利益。只有这样才能以平常心对待客人。客人挑经纪,经纪也可以挑客人,很多时候生意做不成,对经纪也不一定就是损失。生意是一时,朋友却可以是一世。 四、真诚 作为房产经纪人,你代表的也是整个门店的形象,甚至行业素质的体现,是连接门店与社会、与买房客户、与房主的枢纽。因此,经纪人的行为也可能影响着整个门店的业绩。 五、韧性 房产销售工作实际可能比想象的还要辛苦,这就要求经纪人要具有吃苦、坚持不懈的韧性。“吃得苦中苦,方为人上人”。销售工作的一半是用脚跑出来的,而房产销售工作全都是用脚跑出来的,要不断的去带看,去协调客户,甚至跟踪客户提供服务。房产销售工作绝不是一帆顺,会遇到很多困难,但要有解决的耐心,要有百折不挠的精神。 优秀的经纪人是靠自己“修炼”出来的,只要用心努力和挖掘,长期保持业务能力的提升,你就会成为同行中的佼佼者。 来源:网络
松江区待定
浦东新区40000元/m²
-16000元/m²
青浦区50000元/m²
嘉定区19000元/m²
松江区39000元/m²
松江区25000元/m²
浦东新区待定
浦东新区36500元/m²
金山区20000元/m²
杨浦区330万
杨浦区248万
杨浦区1580万
杨浦区1530万
国内房产32万
-155万
浦东新区310万
浦东新区310万
黄浦区390万
黄浦区438万